A kulcskérdés
nem kérdés
Eladó és kiadó ingatlanok közvetítése Miskolcon és környékén. Értékbecslés, profi marketing, hitel- és teljes körű ügyintézés — egyetlen megbízással, egy kézben.
- SZOLGÁLTATÁSAINK
Mindent egy kézben, az első hívástól a kulcsátadásig
Nem csak hirdetünk: felmérjük, beárazzuk, bemutatjuk és végigvisszük az ingatlanügyét — jogi és pénzügyi háttérrel, hogy Önnek egyetlen dolga legyen: dönteni.
Ingatlanközvetítés
Eladó és kiadó lakások, házak, telkek és üzlethelyiségek teljes körű közvetítése. Célzott vevőkereséssel dolgozunk: felmérjük, ki a valódi érdeklődő, és hozzá igazítjuk a hirdetést. A bemutatókat mi szervezzük és tartjuk, Ön csak az érdemi ajánlatokkal találkozik. Az első találkozótól a szerződés aláírásáig végigkísérjük a folyamatot.
Értékbecslés
Piaci összehasonlító adatokra épülő, reális árazás. Végigvesszük a környék tényleges eladási árait, az ingatlan állapotát és adottságait, majd megmutatjuk, milyen ársávban mozoghat. Mert a jól belőtt ár a gyors és jó eladás alapja: a túlárazott ingatlan hónapokig áll, az alulárazott pedig pénzt hagy az asztalon.
Hitelügyintézés
Díjmentes hiteltanácsadás: összehasonlítjuk több bank ajánlatát, és intézzük a teljes banki ügymenetet a papírmunkától a folyósításig, előzetes időpontegyeztetéssel.
Jogi és okirati háttér
Ügyvédi közreműködés, adásvételi szerződés, földhivatali ügyintézés és tulajdoni lap ellenőrzése — minden okirat biztonságban, pontosan és határidőre elkészül.
Biztosítás
Megtaláljuk az ingatlanához legjobban illeszkedő védelmet, így épülete és vagyontárgyai az esetleges károk és váratlan események ellen is teljes biztonságban lesznek.
Pályázatírás
Felkutatjuk az ingatlanfejlesztésre és korszerűsítésre elérhető legkedvezőbb támogatásokat, és a teljes folyamatot lebonyolítjuk a sikeres elnyeréstől az elszámolásig.
Társasházkezelés
Átvállaljuk a műszaki karbantartás, a pénzügyi elszámolások és az adminisztráció terheit, garantálva az épület értékállóságát és a lakók nyugodt mindennapjait.
Energetikai tanúsítvány
Az eladáshoz és bérbeadáshoz kötelező energetikai tanúsítvány elkészíttetése gyorsan, partnereinken keresztül, helyszíni felméréssel és hivatalos regisztrációval.
Profi fotó és marketing
Igényes fotóanyag, figyelemfelkeltő hirdetésszöveg és kiemelt megjelenés a vezető ingatlanportálokon, kiegészítve célzott hirdetéssel a közösségi médiában.
Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
Az ingatlan elektromos hálózatának szakszerű ellenőrzése, amely elengedhetetlen az adásvételhez, a bérbeadáshoz és a biztosítási kárrendezéshez.
Ingatlan bérbeadás és kezelés
Levesszük a bérlőkeresés, a szerződéskötés és a napi karbantartások terhét a válláról, így ingatlana folyamatos és gondtalan hozamot termelhet.
Videós bemutató - virtuális séta
Életre keltjük az ingatlan hangulatát és részleteit, így a vevők és bérlők már az online bejárás során beleszeretnek az otthonba, mielőtt betennék oda a lábukat.
Öt lépés a sikeres eladásig
Egy megbízás nálunk nem egy hirdetés feladását jelenti, hanem végigdolgozott folyamatot. Így néz ki a gyakorlatban:
-
Kapcsolatfelvétel
- 24 órán belül visszahívjuk
- Igényfelmérés, időpont-egyeztetés
Az első beszélgetésen kiderül, mi a célja az eladással és milyen határidőben gondolkodik. Ez alapján állítjuk össze a további lépéseket.
-
Felmérés és árazás
- Személyes helyszíni bejárás
- Piaci összehasonlító elemzés
- Árazási és értékesítési stratégia
Megnézzük a környék tényleges eladási árait, nem a hirdetési árakat. Így olyan ársávot kap, amiben az ingatlan valóban elkel.
-
Marketing
- Profi fotózás, alaprajz
- Hirdetés a vezető portálokon
- Célzott közösségi média kampány
A fotózás és az alaprajz költségét mi álljuk. A hirdetést folyamatosan figyeljük, és az érdeklődések alapján finomítjuk.
-
Bemutatás és tárgyalás
- Előszűrt, komoly érdeklődők
- Szervezett bemutatók
- Ártárgyalás az Ön érdekében
Minden érdeklődőt leellenőrzünk, mielőtt beengedjük az otthonába. A bemutatókat mi tartjuk, Önnek nem kell ott lennie.
-
Szerződés és átadás
- Ügyvédi szerződéskötés
- Hitel- és földhivatali ügyintézés
- Gondtalan kulcsátadás
Az ügyvédi egyeztetéstől a birtokbaadási jegyzőkönyvig végigkísérjük. A közmű-átírásban is segítünk.
- ÜGYFÉLVÉLEMÉNYEK