Nextra Ingatlan
A kulcskérdés nem kérdés

Megmondjuk, vagy igény esetén leírjuk, hogy mennyit ér a lakásod vagy házad: végigvesszük a környék tényleges eladási árait, az ingatlan műszaki állapotát és adottságait, majd megmutatjuk, milyen ársávban mozoghat. A jól belőtt piaci ár a gyors eladás alapja — a túlárazott ingatlan hónapokig áll, az alulárazott pedig pénzt hagy az asztalon.

Díjmentes lakáshitel-tanácsadás és teljes körű hitelügyintézés Borsodban. Bankmonitor partnerünkkel összehasonlítjuk több bank aktuális ajánlatát, kiszámoljuk a törlesztőrészletet, és intézzük a banki ügymenetet a papírmunkától a folyósításig. Segítünk az állami támogatások — otthonteremtési kedvezmény, falusi CSOK — igénylésében is, előzetes időpontegyeztetéssel.

Ügyvédi közreműködés az ingatlan adásvételi szerződés elkészítéséhez Borsodban. Ellenőrizzük a tulajdoni lapot és a terheket, elvégezzük a földhivatali ügyintézést, a térkép rendezését, a tulajdonjog bejegyzését és a széljegy nyomon követését. Minden okirat biztonságban, pontosan és határidőre elkészül, hogy az adásvétel jogi kockázat nélkül záruljon.

Lakásbiztosítás és egyéb biztosítás kötése Borsodban, Bankmonitor partnerünkkel: több biztosító ajánlatát összevetve megtaláljuk az ingatlanodhoz legjobban illeszkedő védelmet. Épületed, ingóságaid és vagyontárgyaid tűz, víz, betörés és viharkár ellen is fedezetet kapnak, a hitelfelvételhez kötelező vagyonbiztosítással együtt.

Pályázatírás ingatlanfejlesztésre, energetikai korszerűsítésre és otthonfelújításra. Együttműködő partnerünkkel felkutatjuk az ingatlanodra elérhető legkedvezőbb támogatásokat — nyílászárócsere, szigetelés, fűtéskorszerűsítés, napelem —, összeállítjuk a dokumentációt, és a teljes folyamatot lebonyolítjuk a sikeres elnyeréstől az elszámolásig.

Társasházkezelés és közös képviselet Borsodban. Átvállaljuk a műszaki karbantartás, a pénzügyi elszámolások, a közgyűlések előkészítése és az adminisztráció terheit, kezeljük a felújítási alapot és a közüzemi szerződéseket. Átlátható beszámolókkal dolgozunk, garantálva az épület értékállóságát és a lakók nyugodt mindennapjait.

Energetikai tanúsítvány Borsodban gyorsan, kedvező áron. Az ingatlan eladásához és bérbeadásához kötelező tanúsítványt partnereinken keresztül készíttetjük el: helyszíni felmérés, energetikai besorolás és hivatalos regisztráció az e-tanúsítás rendszerében. A dokumentum az adásvételi szerződéshez is szükséges, ezért érdemes már a hirdetés feladása előtt elkészíttetni.

Professzionális ingatlanfotózás, alaprajz és ingatlanmarketing Borsodban. Igényes fotóanyagot, figyelemfelkeltő hirdetésszöveget és kiemelt megjelenést biztosítunk a vezető ingatlanportálokon, célzott közösségi média hirdetéssel kiegészítve. A jó fotó a legolcsóbb befektetés a gyors eladásba: a hirdetés átkattintási aránya többszörösére nőhet tőle.

Az elektromos hálózat szakszerű ellenőrzése — érintésvédelem, szigetelési ellenállás, a vezetékek és kapcsolók állapota — fontos lépés az adásvétel és a bérbeadás előtt. A hivatalos jegyzőkönyv a vevőnek és a bérlőnek is biztonságot ad, és segít elkerülni a későbbi vitákat. A felülvizsgálatot megbízható, képesített szakember partnerünk végzi el. Mi egyeztetjük az időpontot, és a jegyzőkönyvet is az ingatlan dokumentációjához csatoljuk, így az eladás vagy a bérbeadás gördülékenyebben halad.

Ingatlan bérbeadás és ingatlankezelés Borsodban, tulajdonosok helyett. Levesszük a bérlőkeresés, a bérlőellenőrzés, a bérleti szerződés megkötése és a napi karbantartások terhét a válladról, kezeljük a bérleti díj beszedését és a közüzemi átírásokat. Így albérletbe adott lakásod folyamatos és gondtalan hozamot termel.

Ingatlan videó és 360 fokos virtuális séta készítése Borsodban. Életre keltjük az eladó lakás vagy ház hangulatát és részleteit, így a vevők és bérlők már az online bejárás során beleszeretnek az otthonba, mielőtt betennék oda a lábukat. A virtuális túra kiszűri a komolytalan érdeklődőket, és a távolról vásárlóknak is valódi képet ad.